【実録】ブラックリストでもローンでマイホーム購入できる?できない?



我が家の場合信用情報に事故歴のある状態、俗にいう「ブラックリスト」でした。

物件探しを始めた頃にブラックが発覚し、その後信用情報が綺麗になってからマイホームを購入することができました。

今現在、信用情報に事故歴がある方でマイホーム検討中の方の参考になれば嬉しいです。

 

事故歴?ブラックリストとは?

個人信用情報に事故歴等で傷がついた状態を「ブラックリストに載る」と表現されて使われていることが多いです。

ちゃみ
信用情報に事故歴ってどういうことで事故歴が付くの?!

クレジットカードの支払いの滞納や各種ローン、携帯電話の料金の未払いや滞納が対象です。

携帯電話料金はスマホの分割支払いがローンになります。

支払いが遅れたり、自己破産したりすると個人信用情報に事故歴が載ります。

クレジットカードを作る時などはカード会社がこの個人信用情報を閲覧する為、カードの審査に大きく影響します。

 

ブラックリストだと住宅ローンは組めない

結論から言えばほぼ組めないと思った方が良いです。

頭金がかなりの額用意できるとか、金利が高いものなら通るとか、その他色々と方法はなくはないですがかなり狭き門です。

ちゃみ
実はちゃみ家はブラック経験者です

結婚した当初に、物件探しをしました。

実はこの時に購入したいと思える建売物件を見つけたのです。

不動産屋の営業に勧められるまま仮審査を通したところ、なぜだか通らない。

不動産屋の営業さんと旦那が新宿まで個人信用情報の開示に行き、そこで旦那のブラックが発覚しました。

 

配偶者がブラックだった場合の対処法

なにより先ず驚きです。

ちゃみ
え、なにこの人借金まみれなの?!何百万とか借金あるの?!結婚詐欺?!

なーんてどんどん不安と不信感が増しますね。

さて、ちゃみ家の場合は義母が旦那名義のカードでキャッシングしてたんだそうです。しかも複数。

複数だったので「整理すれば返済額は減るのではないか?」と安易な考えから債務整理をしたために、旦那の信用情報には事故歴が載る事に・・・。

ホームくん
ブラックリストじゃ、もう一生家を買えないんじゃない?!

クレジットカードも作れない、車のローンも組めない。

当然、住宅ローンだって組めません。

 

信用情報がキレイになれば家を買うことができる

ブラックになってしまったら、一生住宅を購入することはできない。

そんなことはありません!!

個人信用情報に事故歴が載っても月日が経てば綺麗になる日がきます。

 

わが家のブラック返上までの記録

ちゃみ家は債務整理をしたので任意整理5年間に該当します。

  • 滞納など支払いが遅れた場合は5年間
  • 自己破産・個人再生が10年間
  • 任意整理 5年間
ちゃみ
債務整理は任意整理だから5年経ったら、信用情報が綺麗になったのを確認して、また物件探しに行こうね

不動産屋の営業さんに平謝りをして、マイホームの夢だけを膨らませました(涙)

2016年の初夏に旦那が仕事で新宿に行った際にふと、信用情報を確認しに行ったんです。

そうしたら、なんと!!!

事故情報の記載がなくなっているではありませんか!!

すっかり綺麗になった信用情報に嬉しくなり、その勢いで物件探しをし始め・・。

あっという間にマイホームを購入して現在に至ります。

ちゃみ
マイホーム購入には勢いも大切よね(笑)

 

まとめ|ブラックリストだとしても家は買える!

自暴自棄になったり、配偶者を責めたりせず(ギャンブルでの借金などは責めるべきかもですが・・・)

時間が経てば綺麗になるので、諦めずにそれまでの時間こそ住宅について勉強したり、節約を頑張って住宅購入資金として貯蓄を増やしたり、マイホームの夢をどんどん膨らませる時間にしてください!

任意整理は借金問題に詳しい法律事務所に依頼するのがオススメです。

名村法律事務所

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